Работа: Управляющий

Управляющий имением: дом в усадьбе с фермерским хозяйством по производству экологически чистых продуктов питания (мясо-молочное животноводство и растениеводство в открытом и закрытом грунте по принципу"природного землеДелия"), 26 чел.персонала.
• Обеспечение надлежащего состояния объектов частной собственности (загородный дом, территория),
• Взаимодействие с Заказчиком, определение потребности, наличия замечаний и пожеланий.
• Представление и отстаивание интересов Заказчика при проведении переговоров с подрядными организациями.
• Планирование работ, координация времени проведения работ в удобное для Заказчика время.
• Постановка задач подчиненным, контроль выполнения.
• Постоянный контроль и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и оборудования (газовые котлы, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, бассейн).
• Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на вверенных объектах, в т.ч. организация проведения работ по дезинсекции и дератизации.
• Подбор персонала, инструктаж, организация, координация и строгий контроль проведения работ (сроки, качество, аккуратность, соответствие требованиям Заказчика).
• Организация работ по плановому и срочному ремонту зданий, систем водо- газо-,электро-, теплоснабжения, систем канализации, вентиляции, кондиционирования, обслуживание бассейнов, саун и т.п.
• Организация и ведение ремонтно-строительных работ (отделка, кровля, фасады).
• Организация и контроль проведения работ по благоустройству территории.
• Осуществление сопровождения коммунальных и эксплуатационных договоров и прочих услуг, с ведением полной отчетности.
• Организация архива технической документации, договоров, платежей.
• Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря.
• Гражданин Украины.
• Опыт самостоятельного ведения хозяйства.
• Навыки электрика, сантехника, сметчика, отделочника (знание технологий и оборудования).
• Опыт самостоятельного проведения работ по ремонту внутренних инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжения).
• Опыт работы с клинингом.
• Знание основ благоустройства территории.
• Наличие связей с работниками коммунальных служб, наличие собственных бригад (электрики, сантехники, плотники, слесаря, садовники, уборщики).
• Личные качества: предельная аккуратность, требовательность к себе и окружающим, интеллигентность, хозяйственность, деловая хватка - "Хозяин в доме", технарь - умение быстро найти причину неисправностей, провести мелкий ремонт и правильно организовать работу, энергичный, коммуникабельный, стрессоустойчивый (готовность быть всегда на "связи"), способный привлечь и организовать работу профессионалов.
• Способный грамотно планировать рабочее время.
• Опыт работы в аналогичной должности более 9-х лет.
• Наличие рекомендаций
Обладаю практическим опытом по подбору и организации работы персонала с созданием единой команды с высокой работоспособностью, дисциплиной, для создания и поддержания высокого уровня комфорта, чистоты и порядка в имении, создания максимально благополучного микроклимата для проживающих в имении домовладельцев. Способен урегулировать любую конфликтную ситуацию.
Имею опыт (образование и практику) создания на территории поместья мини эко фермы (мясомолочное животноводство и растениеводство в открытом и закрытом грунте по принципу «природного землеДелия»), с целью обеспечения органическими экологически чистыми продуктами питания.
Здоров. Без вредных привычек. В хорошей физической форме, с высокой работоспособностью, трудолюбив, коммуникабелен, тактичен, выдержан, порядочен, приятен в общении, эрудирован. Умею хранить конфиденциальную информацию.